PERBANDINGAN ANTARA RAB DAN RAP PADA RUMAH 2 LANTAI

Authors

  • Zulfauzar Husyain Universitas Muhammadiyah Tangerang image/svg+xml
  • Ria Rossaty

DOI:

https://doi.org/10.31000/civil.v7i2.15713

Abstract

Suatu perusahaan konstruksi perlu membuat strategi khusus untuk memenangkan dan mendapatkan keuntungan dari suatu proyek konstruksi, salah satunya dengan menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP). Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah perkiraan atau perhitungan biaya biaya yang diperlukan untuk tiap pekerjaan dalam suatu proyek konstruksi, sehingga diperoleh total anggaran yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek, sedangkan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) merupakan perhitungan biaya real yang digunakan dilapangan dengan memperhitungkan biaya – biaya tidak langsung yang digunakan pada proyek tersebut. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perbandingan biaya RAB dengan RAP pekerjaan Pembangunan Rumah 2 Lantai Kota Bogor. Dari hasil perhitungan terdapat selisih biaya yang cukup signifikan antara RAP dan RAB. Total harga seluruh dari Pembangunan Rumah 2 Lantai Kota Bogor menggunakan metode (RAB) yakni menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) 2022 sebesar Rp. 685.298.884 dan untuk total Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) sebesar Rp. 474.724.502, sehingga diperoleh total RAB dengan RAP senilai Rp. 210.574.382 atau 30,73%.

Kata kunci:  Rencana Anggaran Biaya, Rencana Anggaran Pelaksanaan, Selisih


References

Amalia, R. (2017). Perencanaan Biaya Pelaksanaan Proyek Konstruksi. Jurnal Rekayasa Sipil dan Desain, 5(2), 44–51.

Arikunto, S. (2005). Manajemen Penelitian. Jakarta: Rineka Cipta.

Badan Pusat Statistik (BPS). (2022). Harga Satuan Upah dan Bahan Konstruksi di Indonesia. Diakses dari: https://www.bps.go.id

Carter, W.K. & Usry, M.F. (2002). Cost Accounting. Jakarta: Salemba Empat.

Ginting, A.S. (2023). Analisis Strategi Pelaksanaan Proyek pada Rencana Anggaran Pelaksanaan. Jurnal Manajemen Konstruksi Indonesia, 8(1), 101–112.

Gladisya Pratiwi. Analisis RAB (Rencana Anggaran Biaya) terhadap Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Rumah Susun Tipe T.24–3 Lantai Bentang Panjang pada Proyek Pembangunan Rumah Mahasiswa UNIV. HKBP Nomensen Pematangsiantar. Skripsi. Medan: Universitas HKBP Nomensen.

Hansen, D.R. & Mowen, M.M. (2009). Akuntansi Manajerial. Jakarta: Salemba Empat.

Hibbeler, R.C. (2015). Structural Analysis. New Jersey: Pearson Education.

Indriani, A., & Mahapatni, I.M. (2023). Rencana Anggaran Pelaksanaan sebagai Pengembangan RAB di Lapangan. Jurnal Teknik Sipil Nusantara, 12(2), 55–66.

Iwan Setiana & Sudarwati. (2021). Perbandingan Antara RAB Dengan RAP Pada Pembangunan Gedung Maternitas RSUD Karawang. Tugas Akhir. Karawang: Universitas Singaperbangsa Karawang.

Kerzner, H. (2013). Project Management: A Systems Approach to Planning, Scheduling, and Controlling. New Jersey: John Wiley & Sons.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). (2016). Peraturan Menteri PUPR No. 28/PRT/M/2016 tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum. Diakses dari: https://pu.go.id

Muhammad Ismail. (2024). Analisis Perbandingan RAB dan RAP pada Pembangunan Rumah Subsidi Prita Residence. Skripsi. Makassar: Universitas Muhammadiyah Makassar.

Mulyadi. (2016). Akuntansi Biaya. Jakarta: Salemba Empat.

Ni Kadek Muliyanti, I Wayan Suasira, & Ni Kadek Sri Ebtha Yuni. (2024). Analisis Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) Pekerjaan Proyek Edenfild Villa. Skripsi. Denpasar: Universitas Warmadewa.

Project Management Institute (PMI). (2017). A Guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBOK® Guide) – Sixth Edition. Diakses dari: https://www.pmi.org/pmbok-guide-standards

Ratri Kumala Sari & Vendie Abma. Perbandingan Penggunaan Biaya Rill Pelaksanaan dan RAB berpedoman Permen PUPR dengan RAB Proyek. Skripsi. Palembang: Universitas Sriwijaya.

Soeharto, I. (1999). Manajemen Proyek dari Konseptual sampai Operasional. Jakarta: Erlangga.

Supriyono. (2011). Akuntansi Biaya. Yogyakarta: BPFE.

Downloads

Published

2026-01-22

Issue

Vol. 7 No. 2 (2025): STRUCTURE (JURNAL SIPIL)

Section

Articles

License

Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0  that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in STRUCTURE.

The author holds the copyright of the submitted and published articles, with the understanding that articles are disseminated under the Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0.

The editor team is entitled to do the editing in accordance with the guidelines writing or template in the STRUCTURE.