.jpg)
The Business Of Property: What Determines Profit?
Abstract
The aim of this study is to investigate the impact of inflation, interest rates, company age, leverage and liquidity as variables to profitability of company in the property sector. As this study used the purposive sampling method, the sample consists of 10 companies and resulted in 320 observations within 2015 to 2022 which are the quarterly financial report. The findings show that variables of inflation, liquidity and leverage are significantly influence to the profitability of property companies. While, the company age and interest rates are only have slight effect to the profitability. These findings will provide essential information where it useful for the practitioners and stakeholders in property industry so they can comprehend the role of variables impact to the financial aspect of the companies. Thus, property companies can mitigate the detrimental effect risking causes on their financial performance and make a strategic decision to achieve high profitability despite the frequent changes in the market.
Keywords
Full Text:
PDFReferences
Adekoya, O. B., Oliyide, J. A., & Tahir, H. (2021). What Do We Know about the Inflation-hedging Property of Precious Metals in Africa? The Case of Leading Producers of the Commodities. Resources Policy, 72, 1–13. https://doi.org/10.1016/j.resourpol.2021.102120
Aditya, M. F., Yunita, I., & Trikartika, T. (2016). Analisis Pengaruh Inflasi, Nilai Tukar, Dan Suku Bunga BI terhadap Profitabilitas Perusahaan Telekomunikasi Yang Terdaftar Di BEI Periode 2010-2014. E-Proceeding of Management, 3(1), 286–292.
Adyatmika, I. G. P., & Wiksuana, I. G. B. (2018). Pengaruh Inflasi Dan Leverage Terhadap Profitabilitas Dan Return Saham Pada Perusahaan Manufaktur Di Bursa Efek Indonesia. E-Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Universitas Udayana, 3, 615. https://doi.org/10.24843/eeb.2018.v07.i03.p01
Agestin, N., & Hartono, U. (2017). Pengaruh debt to equity ratio, ukuran perusahaan, likuiditas dan inflasi terhadap profitabilitas pada perusahaan sektor pertambangan yang terdaftar di bursa efek Indonesia periode 2011-2015. Jurnal Ilmu Manajemen (JIM), 5(3), 1–10.
Ali, M. (2019). Pengaruh Kepemilikan Institusional, Kepemilikan Saham Publik, Umur Perusahaan, Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas Dengan Jumlah Bencana Alam Sebagai Moderasi. Jurnal Magister Akuntansi Trisakti, 6(1), 71–94. https://doi.org/10.25105/jmat.v6i1.5068
Anugrah, K., Simanjorang, R. C., Hutabarat, A. R. H., Pakpahan, R. J., & Sipahutar, T. T. U. (2020). Pengaruh Pertumbuhan Ekonomi dan Inflasi terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Makanan dan Minuman di BEI. Owner (Riset Dan Jurnal Akuntansi), 4(2), 442–449. https://doi.org/10.33395/owner.v4i2.269
Arnold, S., & Auer, B. R. (2015). What Do Scientists Know about Inflation Hedging? North American Journal of Economics and Finance, 34, 187–214. https://doi.org/10.1016/j.najef.2015.08.005
Dauda, P., Imam Taufiq, M., Saeni, N., Haryanto Baottong, M., & Bazergan, I. (2021). Pengaruh Likuiditas Dan Solvabilitas Terhadap Profitabilitas. Jurnal Mirai Management, 6(3), 51–66.
Febria, R. L., & Halmawati. (2014). Pengaruh Leverage dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas (Studi Empiris Pada Perusahaan Properti dan Real Estate Yang Terdaftar di BEI Tahun 2009-2012). Jurnal WRA, 2(1), 313–332. https://doi.org/10.33050/ijacc.v4i1.2671
Fransisca, E., & Widjaja, I. (2019). Pengaruh Leverage, Likuiditas, Pertumbuhan Penjualan Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas Perusahaan Manufaktur. Jurnal Manajerial Dan Kewirausahaan, 1(2), 199. https://doi.org/10.24912/jmk.v1i2.5079
Halket, J., & Vasudev, S. (2014). Saving Up or Settling Down: Home Ownership Over the Life Cycle. Review of Economic Dynamics, 17(2), 345–366. https://doi.org/10.1016/j.red.2013.06.002
Hartanto, A., Camila, C., & Sari, I. R. (2021). Pengaruh Tingkat Pertumbuhan, Struktur Modal, Ukuran Perusahaan dan Umur Perusahaan Terhadap Profitabilitas Perusahaan Pertambangan. Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia, 6(10), 4829–4844. https://doi.org/10.36418/syntax-literate.v6i10.4345
Herlina, Hanafie, H., Novita, L., & Wira Bhakti Makassar, S. (2021). Pengaruh Likuiditas dan Leverage terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Farmasi yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Mirai Management, 6(3), 1–24.
Istyawati, N. (2019). Pengaruh Leverage, Likuiditas, Ukuran Perusahaan, Inflasi Dan Profitabilitas (Studi pada Perusahaan Sektor Properti, Real Estate And Bulding Contruction Di Bursa Efek Indonesia). Jurnal Ilmu Manajemen (JIM), 7(3), 668–676.
Istyawati, Novia, & Purwohandoko. (2019). Pengaruh Leverage, Likuiditas, Ukuran Perusahaan, Inflasi Dan Profitabilitas (Studi Pada Perusahaan Sektor Properti, Real Estate and Building Contruction Di Bursa Efek Indonesia). Ilmu Manajemen, 7(3), 668–676.
Kalengkongan, G. (2018). Tingkat Suku Bunga dan Inflasi Pengaruhnya Terhadap Return on Asset (Roa) pada Industri Perbankan yang Go Public di Bursa Efek Indonesia. Jurnal EMBA, 1(4), 737–747.
Kartikaputri, R. (2018). Pengaruh Inflasi dan Nilai Tukar terhadap Return Saham dengan Profitabilitas sebagai Variabel Intervening pada Perusahaan Properti dan Real Estate. Jurnal Ekobis Dewantara, 1(8), 132–142.
Kreppmeier, J., Laschinger, R., Steininger, B. I., & Dorfleitner, G. (2023). Real Estate Security Token Offerings and the Secondary Market: Driven by Crypto Hype or Fundamentals? Journal of Banking and Finance, 154, 1–15. https://doi.org/10.1016/j.jbankfin.2023.106940
Lamba, A. B., & Atahau, A. D. R. (2022). Pengaruh Leverage Terhadap Nilai Perusahaan Yang Dimediasi Profitabilitas. Reviu Akuntansi Dan Bisnis Indonesia, 6(1), 16–31. https://doi.org/10.18196/rabin.v6i1.12698
Musah, A., Anokye, F. K., & Gakpetor, E. D. (2018). The Impact Of Interest Rate Spread On Bank Profitability In Ghana. European Journal of Businnes, Economics and Accountancy, 6(1), 1–11. https://doi.org/10.1080/23322039.2018.1546417
Novyanny, M. C., & Turangan, J. A. (2019). Pengaruh Likuiditas, Ukuran Perusahaan, Umur Perusahaan Dan Pertumbuhan Perusahaan Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Jasa Sektor Perdagangan, Jasa & Investasi Yang Terdaftar Pada Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajerial Dan Kewirausahaan, 1(1), 1–14. https://doi.org/10.24912/jmk.v1i1.2790
Nuraini, F. D., & Suwaidi, R. A. (2022). Pengaruh Leverage, Likuiditas, dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Textile dan Garment Yang Go Public Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ilmu Manajemen, 11(2), 157. https://doi.org/10.32502/jimn.v11i2.3523
Prabowo, R., & Sutanto, A. (2019). Analisis Pengaruh Struktur Modal Dan Likuiditas Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Sektor Otomotif Di Indonesia. Jurnal Samudra Ekonomi Dan Bisnis, 10(1), 1–11. https://doi.org/10.33059/jseb.v10i1.1120
Putri, H. W. A., & Kusumawati, Y. T. (2020). Pengaruh Leverage terhadap Profitabilitas Perusahaan Food and Beverages yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2013-2017. Borneo Student Research, 1(2), 861–864.
Ramadhanti, A. A., Amaliawiati, L., & Nugraha, N. M. (2021). Inflation, Leverage, and Company Size and Their Effect on Profitability. Journal of Applied Accounting and Taxation, 6(1), 63–70. https://doi.org/10.30871/jaat.v6i1.2854
Salisu, A. A., Raheem, I. D., & Ndako, U. B. (2020). The Inflation Hedging Properties of Gold, Stocks and Real Estate: A Comparative Analysis. Resources Policy, 66, 1–7. https://doi.org/10.1016/j.resourpol.2020.101605
Sari, S. P., Suhendro, S., & Dewi, R. R. (2021). Dampak Risiko Kredit, Suku Bunga dan Likuiditas terhadap Profitabilitas Bank. Ekonomis: Journal of Economics and Business, 5(1), 185–190. https://doi.org/10.33087/ekonomis.v5i1.203
Sasmita, D., Andriyani, S., & Ilman, A. H. (2019). Analisis Pengaruh Inflasi, Suku Bunga BI, Nilai Tukar Rupiah Terhadap Profitabilitas (Studi Kasus Pada Bank Yang Terdaftar Di BEI Periode 2011-2015). Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Indonesia, 3(1), 1–7.
Shalini, W. et al. (2022). Pengaruh Manajemen Modal Kerja, Likuiditas Dan Leverage Terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Consumer Goods di Bursa Efek Indonesia Periode 2017-2020. Jurnal Akuntansi Bisnis Eka Prasetya : Penelitian Ilmu Akuntansi, 6(2), 159–169. https://doi.org/10.47663/abep.v6i2.67
Shalini, W., Christianty, R., & Pattinaja, E. M. (2020). Pengaruh Modal Kerja, Penjualan, Utang Dan Aktiva Tetap Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Consumer Goods Di Bursa Efek Indonesia Periode 2014-2018. Jurnal Akuntansi Bisnis Eka Prasetya : Penelitian Ilmu Akuntansi, 6(2), 159–169. https://doi.org/10.47663/abep.v6i2.67
Solihin, A., Wazim, & Mukarromah, O. (2022). Pengaruh Inflasi Dan Kurs Nilai Tukar Terhadap Profitabilitas Bank Umum Syariah. Jurnal Manajemen Dan Bisnis, 5(1), 1–9.
Wibisana, I. A., Mardani, R. M., & Wahono, B. (2018). Pengaruh Manajemen Modal Kerja, Umur Perusahaan Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Profitabilitas (Studi pada Perusahaan Manufaktur yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2015-2017). Jurnal Riset Manajemen, 7(5), 25–42.
Yassim, D. I. W., Wiyono, G., & Mujino, M. (2020). Pengaruh Size, Umur Perusahaan Terhadap Corporate Social Responsibility Dengan Profitabilitas Sebagai Variabel Intervening. Stability: Journal of Management and Business, 3(2), 58–71. https://doi.org/10.26877/sta.v3i2.7784
Zuchrinata, F. A., & Yunita, I. (2019). Pengaruh Inflasi, Suku Bunga Bank Indonesia, Debt to Equity Ratio, Ukuran Perusahaan dan Umur Perusahaan terhadap profitabilitas Perusahaan Sub Sektor Pertambanagan Batubara yang Terdaftar di BEI Tahun 2013-2017. Jurnal Ilmiah Manajemen Universitas Putera Batam, 7(2), 189–198. https://doi.org/10.33884/jimupb.v7i2.1232
Karim, A. K. A., Young, F. C. Y. F. C., Purnamasari, Y. F. P. Y. F., Febrianto, H. G. F. H. G., Zatira, D. Z. D., & Fitriana, A. I. F. A. I. (2025). THE MODERATING EFFECT OF PROFITABILITY ON DIVIDEND POLICY IN INDONESIAN INFRASTRUCTURE COMPANIES. JRAK, 17(1), 159-174.
Febrianto, H. G., Pambudi, J. E., Sunaryo, D., Fitriana, A. I., & Dehavilan, S. (2025). Tax Avoidance And Green Accounting In Increasing Firm Value And CSR Practices In Indonesia. Jurnal Reviu Akuntansi dan Keuangan, 15(1).
Ulfa, E. K., Suprapti, E., & Latifah, S. W. (2021). The effect of ceo tenure, capital intensity, and firm size on tax avoidance. Jurnal Reviu Akuntansi dan Keuangan, 11(1), 77-86.
Febrianto, H. G., & Pambudi, J. E. (2024). CEO Dualism and Corporate Value: A Digital Corporate Governance Perspective. Jurnal Reviu Akuntansi dan Keuangan, 14(4), 912-932.
Hamdani, H., Febrianto, H. G., Fitriana, A. I., & Nurholisoh, N. (2024). Determinan Struktur Modal Antara Tangibility, Sales Growth, Business Risk, Dan Operating Leverage Pada Perusahaan Property Dan Real Estate. Balance Vocation Accounting Journal, 8(2), 214-227.
Hamdani, H., Abbas, D. S., Hidayat, I., & Mohamad, N. (2025). Analysis Of Factor Affecting Financial Distress Moderated By Institutional Ownership. Jurnal Reviu Akuntansi dan Keuangan, 15(1).
DOI: http://dx.doi.org/10.31000/bvaj.v9i1.11624
Article Metrics
Abstract - 201 PDF - 112Refbacks
- There are currently no refbacks.
Jurnal ini telah terindeks dalam:
Balance Vocation Accounting Journal is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0